CV0029-2016 Consulta vinculant a tributs, del 21 de gener del 2016, en relació a la tributació d’una transmissió realitzada per una societat andorrana d’un bé immoble arrelat a l’estranger

Ítems
Inclòs per:
AATF
Tipus
Consulta vinculant Dept. Tributs i Fronteres
Descripció:
CV0029-2016 Consulta vinculant a tributs, del 21 de gener del 2016, en relació a la tributació d’una transmissió realitzada per una societat andorrana d’un bé immoble arrelat a l’estranger
Data document:
21/01/2016
Impostos relacionats:
Impost Societats, Impost Plusvàlues Immobiliàries
Texte:

Consulta vinculant en relació a la tributació d’una transmissió realitzada per una societat andorrana d’un bé immoble arrelat a l’estranger.

Número de consulta CV0029-2016
Data d’emissió 21/01/2016
Normativa · Decret legislatiu del 29-4-2015 de publicació del text refós de la Llei 21/2006, del 14 de desembre, de l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries.
· Decret legislatiu del 29-4-2015 de publicació del text refós de la Llei 95/2010, del 29 de desembre, de l’impost sobre societats.

Consulta
En aquest apartat es reprodueix la consulta sense les dades de la persona o l’entitat que la formula

ANTECEDENTS:

La societat consultant no està tramitant cap procediment o recurs administratiu relacionat amb la present consulta.

QÜESTIÓ PLANTEJADA:

La societat té previst comprar un pis a Espanya durant l’exercici 2015 per a posteriorment vendre’l durant l’exercici 2016. La plusvàlua derivada de la compravenda ha de tributar a Andorra?

Resposta

La Llei 21/2006, del 14 de desembre, de l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, en l’article 2, estableix que:

“Article 2. Àmbit territorial

Aquest impost s’aplica a totes les transmissions de béns immobles situats al territori del Principat d’Andorra, i a les constitucions o cessions de drets reals sobre aquests béns immobles, exercitables en el mateix territori.”


La Llei 95/2010, del 29 de desembre, de l’impost sobre societats, en l’article 9, apartat 3, estableix que:

“Article 9. Concepte i determinació de la base de tributació

[...]

3. En el mètode de determinació directa, la base de tributació es calcula corregint el resultat comptable, determinat d’acord amb les normes que preveu la Llei 30/2007, del 20 de desembre, de la comptabilitat dels empresaris i el Pla general de comptabilitat, amb l’aplicació dels preceptes que estableix el capítol.”


Vist l’establert en els articles anteriors, us informem que la renda obtinguda derivada de la venda d’un pis a Espanya no està subjecta a la Llei 21/2006, del 14 de desembre, de l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries.

Per altra banda, la renda en qüestió està subjecta a la Llei 95/2010, del 29 de desembre, de l’impost sobre societats, i s’haurà d’integrar consegüentment en la base de tributació de l’impost.